Bouwnummer 25

Bouwnummer 25 is een Magnifico voor wie comfortabel wil wonen met een moderne technische basis. Gasloos, volledig elektrisch en voorzien van zonnepanelen: de woning is ingericht op dagelijks gebruik zonder gasaansluiting. 

Als je veel thuis bent of hybride werkt, telt comfort op gewone dagen. WTW-ventilatie zorgt voor frisse lucht in huis, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt om werk en privé beter te scheiden. Je kunt daar een werkplek maken waar je kunt bellen, schrijven of geconcentreerd achter je laptop zit. 

De woonkamer ligt aan de tuinzijde. De noordoostelijke tuin is prettig voor wie graag vroeg buiten zit, bijvoorbeeld met een eerste kop koffie voordat de werkdag begint. Aan de straatzijde ligt de keuken. 

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer over de volle breedte biedt extra gebruiksruimte, bijvoorbeeld voor kasten. Je parkeert op je eigen parkeerplaats.

Baanhoek-West geeft Thuis in Serenade een groene, herkenbare woonomgeving met een rustige opbouw van straten en woningen. 

Meerwerk
De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn. 

Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden.

De woning is bovendien voorbereid op verschillende keukenindelingen. Hoewel in de huidige uitwerking een keuken met schiereiland is opgenomen, ben je niet verplicht deze opstelling aan te houden. De aansluitpunten zijn zorgvuldig gepositioneerd, waardoor ook een keuken langs de lange wand een aantrekkelijke optie kan zijn. Daarnaast kun je kleuren, materialen en afwerkingen van de keuken geheel afstemmen op jouw persoonlijke smaak.

Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken.

Er zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd.

Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van.

Kenmerken Magnifico

• Woningbreedte 6 meter;
• Tuingerichte woonkamer;
• Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
• 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
• Inclusief sanitair en tegelwerk;
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s);
• De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW‑ventilatie en zonnepanelen.
• Inclusief eigen parkeerplaats;
• Grond in eigendom, geen erfpacht;
• Woonoppervlakte van circa 152 m2;
• Kaveloppervlakte circa 218 tot 251 m2;
• De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.