Bouwnummer 22

Een tuin op het noordoosten past goed bij wie de dag graag rustig begint. Denk aan koffie buiten voordat de agenda volloopt, met daarna een tuin die op warme dagen niet de hele tijd in de volle middagzon ligt.

Bij bouwnummer 22 draait het dagelijkse gemak vooral om overzicht. Je hebt een eigen parkeerplaats, de keuken ligt aan de straatzijde en de woonkamer ligt aan de tuin. Dat maakt thuiskomen praktisch: boodschappen naar binnen, jas uit en daarna door naar de tuingerichte leefruimte. 

De Magnifico is 6 meter breed. Daardoor is er ruimte voor een keukenopstelling met schiereiland, als je daarvoor kiest. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer ligt over de volle breedte, geschikt als royale hoofdslaapkamer of als kamer met extra kastruimte. De tweede verdieping biedt plek voor logeren, opslag, hobby of een rustige werkhoek.

De woning is gasloos, volledig elektrisch en voorzien van zonnepanelen. WTW-ventilatie helpt om frisse lucht in huis te houden zonder steeds ramen open te zetten.

In Baanhoek-West woon je in een omgeving met slingerend water en een ontspannen opzet, passend bij de rustige sfeer van Thuis in Serenade.

Meerwerk
De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn. 

Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden.

De woning is voorbereid op een keuken met schiereiland, waarmee een fraaie en functionele leefkeuken kan worden gerealiseerd. Kleuren, materialen en afwerkingen kun je vervolgens geheel naar eigen wens samenstellen, zodat de keuken perfect aansluit bij jouw woonstijl.

Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken.

Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd.

Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van.

Kenmerken Magnifico

• Woningbreedte 6 meter;
• Tuingerichte woonkamer;
• Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
• 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
• Inclusief sanitair en tegelwerk;
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s);
• De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW‑ventilatie en zonnepanelen.
• Inclusief eigen parkeerplaats;
• Grond in eigendom, geen erfpacht;
• Woonoppervlakte van circa 142 m2;
• Kaveloppervlakte circa 218 tot 251 m2;
• De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.