Bouwnummer 39

Een tuin op het noordoosten geeft de dag een rustige start, en de woonkamer van bouwnummer 39 sluit daar direct op aan. Op een vrije ochtend zet je de deur open, pak je koffie buiten en houd je binnen genoeg ruimte voor de rest van de dag.

De brede tuingerichte woonkamer is prettig als wonen en werken elkaar soms afwisselen. Je kunt beneden ontspannen of aan tafel overleggen, terwijl de zolder juist geschikt is als vaste werkplek of kamer om ongestoord te bellen. Zo hoeft je laptop niet steeds op de eettafel te blijven liggen. 

Aan de voorzijde is ruimte voor de leefkeuken. De zij-entree helpt om binnenkomen, koken en wonen van elkaar te scheiden. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer; de zolder met ramen aan twee kanten voegt extra bruikbare ruimte toe.

De noordoostelijke tuin is geschikt voor wie graag in de ochtend buiten zit en op warme dagen een minder felle tuin waardeert. Met energielabel A+++, WTW-ventilatie en een volledig elektrisch energiesysteem heeft dit bouwnummer een comfortabele technische basis. Thuis in Serenade brengt rustige straten, houtbouw en water samen in Baanhoek-West. 

Meerwerk
De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn. 

Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden.

De woning is voorbereid op een keuken met schiereiland, waarmee een fraaie en functionele leefkeuken kan worden gerealiseerd. Kleuren, materialen en afwerkingen kun je vervolgens geheel naar eigen wens samenstellen, zodat de keuken perfect aansluit bij jouw woonstijl.

Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken.

Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd.

Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van.

Kenmerken Maestoso

• Woningbreedte 6 meter;
• Tuingerichte woonkamer;
• Inclusief moderne Bruynzeel keuken;
• 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
• Inclusief sanitair en tegelwerk;
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s);
• Moderne keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
• De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW‑ventilatie en zonnepanelen.
• Inclusief eigen parkeerplaats;
• Grond in eigendom, geen erfpacht;
• Woonoppervlakte van circa 166 m2;
• Kaveloppervlakte circa 217 tot 329 m2;
• De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.