De Fresco is 5,70 meter breed en bouwnummer 13 benut die basis voor een huis dat praktisch blijft in het dagelijks gebruik. Je parkeert op je eigen plek, komt binnen, kookt aan de straatzijde en houdt de woonkamer vrij voor samen zitten of bezoek. Juist die duidelijke functies maken het wonen overzichtelijk.
Voor gezinnen met oudere kinderen is de verdeling bruikbaar: 3 slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven een ruime tweede verdieping. Die bovenste laag kan dienstdoen als studieplek, extra kamer of plek voor games, muziek of vrienden. Zo hoeft niet alles beneden te gebeuren.
De tuin ligt op het noordoosten. Dat betekent dat de buitenruimte vooral bij het begin van de dag hoort: even buiten zitten voor school, werk of sport, of in het weekend rustig wakker worden met de deuren open.
De woning is gasloos en volledig elektrisch. Zonnepanelen en energielabel A+++ horen bij de technische basis. In Baanhoek-West krijgt Thuis in Serenade een warme uitstraling door de houtbouw en de kleinschalige opzet van de straten.
Meerwerk
De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn.
Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden.
De woning is bovendien voorbereid op verschillende keukenindelingen. Hoewel in de huidige uitwerking een keuken met schiereiland is opgenomen, ben je niet verplicht deze opstelling aan te houden. De aansluitpunten zijn zorgvuldig gepositioneerd, waardoor ook een keuken langs de lange wand een aantrekkelijke optie kan zijn. Daarnaast kun je kleuren, materialen en afwerkingen van de keuken geheel afstemmen op jouw persoonlijke smaak.
Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken.
Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd.
Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van.
Kenmerken Fresco
Woningbreedte 5,7 meter;
Tuingerichte woonkamer;
Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
Inclusief sanitair en tegelwerk;
Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s);
De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW‑ventilatie en zonnepanelen.
Grond in eigendom, geen erfpacht;
Woonoppervlakte van circa 134 m2;
Kaveloppervlakte circa 177 tot 320 m2;
De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.
De Fresco is 5,70 meter breed en bouwnummer 13 benut die basis voor een huis dat praktisch blijft in het dagelijks gebruik. Je parkeert op je eigen plek, komt binnen, kookt aan de straatzijde en houdt de woonkamer vrij voor samen zitten of bezoek. Juist die duidelijke functies maken het wonen overzichtelijk.
Voor gezinnen met oudere kinderen is de verdeling bruikbaar: 3 slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven een ruime tweede verdieping. Die bovenste laag kan dienstdoen als studieplek, extra kamer of plek voor games, muziek of vrienden. Zo hoeft niet alles beneden te gebeuren.
De tuin ligt op het noordoosten. Dat betekent dat de buitenruimte vooral bij het begin van de dag hoort: even buiten zitten voor school, werk of sport, of in het weekend rustig wakker worden met de deuren open.
De woning is gasloos en volledig elektrisch. Zonnepanelen en energielabel A+++ horen bij de technische basis. In Baanhoek-West krijgt Thuis in Serenade een warme uitstraling door de houtbouw en de kleinschalige opzet van de straten.
Meerwerk
De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn.
Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden.
De woning is bovendien voorbereid op verschillende keukenindelingen. Hoewel in de huidige uitwerking een keuken met schiereiland is opgenomen, ben je niet verplicht deze opstelling aan te houden. De aansluitpunten zijn zorgvuldig gepositioneerd, waardoor ook een keuken langs de lange wand een aantrekkelijke optie kan zijn. Daarnaast kun je kleuren, materialen en afwerkingen van de keuken geheel afstemmen op jouw persoonlijke smaak.
Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken.
Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd.
Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van.
Kenmerken Fresco
Woningbreedte 5,7 meter;
Tuingerichte woonkamer;
Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
Inclusief sanitair en tegelwerk;
Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s);
De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW‑ventilatie en zonnepanelen.
Grond in eigendom, geen erfpacht;
Woonoppervlakte van circa 134 m2;
Kaveloppervlakte circa 177 tot 320 m2;
De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.
Berekening door
de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Netto hypotheeklasten p/m
Met de ingevoerde gegevens lijkt het niet mogelijk deze woning te kopen. Kijk hieronder wat je maximaal kunt lenen. Deze uitkomst is indicatief, vraag een gesprek aan om jouw situatie te bespreken.
Top 3 rentetarieven
Dit is een globale berekening en geeft een indicatie. Wil je een exacte berekening?
Plan dan een gratis gesprek.
de onafhankelijke Hypotheekadviseur.
Swipe voor complete tabel